Les 4 règles de la maison à énergie positive :

Construire une maison positive ou a energie positive avec LES MAISONS DE LOIRE, BEPOS c'est mieux. Etre en avance sur la norme RT2020 avec une maison a energie positive, ou appeler maison positive, ou maisons BEPOS effinergie 2013.

Conception

bio-climatique des plans.

Un soin particulier a été porté à l'organisation des pièces. Ainsi les pièces de vie profitent du meilleur ensoleillement, alors que le garage isole du Nord, la partie habitable.

Bien choisir son terrain et son orientation.

Optimiser les apports solaires, et profiter au maximum de la course du soleil pour la production photovoltaïque. Un terrain bien orienté est essentiel à une maison positive.

Qualité de construction de l'ensemble.

La mise en œuvre des matériaux est très importante pour éviter les déperditions de chaleur. Un test de perméabilité se réalise à la fin des travaux et s'assure de l'étanchéité.

Choix des matériaux et équipements.

C'est l'ensemble qui permet d'atteindre le label.

Chauffage, eau chaude sanitaire, VMC, production photovoltaïque, s'adaptent aux besoins des

utilisateurs, les clients.


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Les points forts de notre maison par rapport aux autres maisons positives :

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  • Plus de surface habitable.
  • Moins d'emprise au sol du bâtiment sur le terrain.
  • Matériaux à forte isolation (murs et doublages).
  • Meilleure diffusion de la chaleur.
  • Economies d'énergie à la clé.
  • Décoration facile, murs dégagés des radiateurs.

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La conception de la maison a été étudiée de telle façon à perdre le moins de surface habitable. Ainsi quand certains projets ont des murs de 50cm ou plus, nous avons conservé les mêmes largeurs de murs, une exclusivité ! Une très bonne isolation de l'ensemble, des murs, des planchers, des plafonds avec des résistances très fortes (parfois R=10 et plus) ont été étudiées, de façon à utiliser que peu d'énergie primaire pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire.

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Une qualité testée, vérifiée et certifiée par des indépendants :

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Une chaudière hybride offre les avantages de deux systèmes :

 

- Les qualités d'une chaudière à condensation en cas de forte baisse des températures, et pour la production instantanée de l'eau chaude sanitaire.

 

- Les performances de modulation d'une pompe à chaleur aérothermie, par des températures supérieures à zéro, avec de faibles demandes de chauffage.

 

Avec ce système compact, un seul contrat d'entretien annuel, et surtout une optimisation de chaque technologie (GAZ et PAC) pour des économies. La diffusion par plancher chauffant augmente la qualité de confort et d'économies.

 

L'eau chaude sanitaire, est produite à la demande, et ne nécessite aucune intervention des clients en cas de douche ou bains répétés. Tout le monde aura de l'eau chaude ! Un sèche serviette est prévu dans la salle de bains.

 

La ventilation mécanique contrôlée  simple flux (VMC) de dernière génération, assure le renouvellement de l'air. Cette VMC est simple à mettre en œuvre, donc économique. Facile d'entretien, elle est idéal pour une habitation. D'autres systèmes plus complexe comme les VMC double flux existent. La VMC simple flux est plus rentable si on tiens compte de la région de construction, de l'achat, la pose et les dépenses liées à l'utilisation.

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Au début de nos recherches nous avions porté nos études sur une maison passive. C'est à dire une maison qui consomme quasiment pas d'énergie, car une très forte isolation a été mise en œuvre.

 

Or, même si les équipements de chauffage sont onéreux, le surcoût de l'isolation d'une telle maison, fait appel à d'autres compétences. Ainsi, nous avons pris la décision de ne pas nous lancer dans ce type de construction. De très bon professionnels le font très bien. 

 

La maison à énergie positive BEPOS a été la suite logique de nos études et de nos choix de qualité et de mise en œuvre, sans oublier l'aspect financier important à nos yeux.

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Associer le soleil à votre projet.

Le soleil votre partenaire positif !

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Pour couvrir les besoins d'énergies primaires, la solution par panneaux photovoltaïques a été retenue. Contrairement à une éolienne bruyante et peu gracieuse, les panneaux s'intègrent dans la couverture.  Pour cette maison à énergie positive, les panneaux sont orientés sur la façade arrière et invisible de l'accès sur rue.

 

Les panneaux de fabrication française sont garantis pendant 20 ans et le rendement est garanti (par le fabricant) . L'électricité produite est renvoyée vers le réseau. Vous devenez producteur d'électricité et c'est vous qui faites une facture à ERDF (après la première année de votre déménagement).

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Une qualité testée, vérifiée et certifiée par des indépendants :

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Comme la RT2012 l'impose, une maison à énergie positive doit être étudiée, notamment par une étude thermique. Ainsi l'ensemble des matériaux et équipements sont validés avant leur mise en œuvre.

 

Une vérification est faite sur le chantier visuellement. Pour valider la qualité de mise en œuvre de cette maison positive,  un test de perméabilité est réalisé afin de détecter les fuites d'air. Sur ce point nous n'avons pas de gros efforts à faire car très souvent nous atteignons ces valeurs sur nos constructions actuelles.

 

L'étude thermique, les vérifications sur le chantier, ainsi que l'obtention du label, sont réalisés par des entreprises indépendantes.


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